La molestia di diritto, dalla quale il conduttore ha diritto di essere garantito dal locatore ai sensi dell'art. 1585 c.c., può essere anche realizzata dal comportamento del terzo volto a contraddire il diritto del conduttore al pieno godimento della cosa attraverso una menomazione materiale del be
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conduttore molestie danni
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Affossa
Il DL 50/2017 ha finalmente disciplinato quella parte di contratti di locazione che per vari motivi esigono una breve durata.
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locazione breve contratto
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Affossa
La sentenza in commento ha precisato che al conduttore non è consentito astenersi dal versare il canone di locazione o di ridurlo unilateralmente anche quando si assume che tale evento sia ricollegabile al fatto del locatore, atteso che la sospensione è legittima solo quando viene a mancare la cont
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canone inadempimento
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Affossa
Dalle definizioni date ai due contratti dal codice civile (art. 1571 e 1615) si evince che la principale differenza tra affitto e locazione sta nel fatto che l’affitto ha come oggetto un bene produtt
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acconto
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Affossa
In caso di cessazione del contratto di locazione commerciale per disdetta del locatore, l'inquilino ha sempre diritto all'indennità per la perdita di avviamento pari a 18 mensilità (21 mensilità per
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indennità avviamento
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Affossa
Precisa la Corte di cassazione che è irrilevante, come affermato dalla corte di appello, è la circostanza che il contratto di locazione sia stato registrato in copia, visto che la normativa prevede a
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contratto registrazione copia
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Affossa
La Corte ha stabilito che il carattere “abusivo” di una costruzione concretandosi in una illiceità dell’opera, può costituire fonte della responsabilità dell’autore nei confronti dello Stato ma non c
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commerciale immobile abusivo
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Affossa
Quanto invece al quinto motivo di ricorso, la Cassazione ritiene che è fondato in relazione agli esborsi sostenuti a titolo di migliorie (relative al muretto e alla fognatura): essendo pacifico che s
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migliorie rimborso
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Affossa
Secondo una recente analisi dell'Ufficio Studi Tecnocasa, la convenienza dell'affitto non sarebbe stata intaccata dalla crisi del mercato immobiliare degli ultimi anni. Il 2008 è stato l'anno in cui
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affitto mercato immobiliare
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Affossa
La natura transitoria delle esigenze abitative del conduttore, che comporta l’esclusione della locazione dalla sfera di applicazione delle norme della legge 27 luglio 1978 n. 392, deve essere desunta
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transitoria natura
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Affossa
Qualora il proprietario di un appartamento non registra il contratto di locazione, l’inquilino ha diritto di chiedere, in qualsiasi momento, la restituzione di tutti i canoni versati dal primo all’ul
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contratto non registrato
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Affossa
...“in tema di locazione di immobili urbani, la condanna del conduttore al pagamento dei canoni da scadere sino alla riconsegna dell’immobile locato, dal medesimo comunque dovuti a seguito della riso
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sfratto canoni
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