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Martedì 18 Luglio 2017, La prima informazione necessariaper il calcolo del valore catastale di un immobile è la rendita catastale.
Questa è rilevabile semplicemente da un visura catastale, oppure dal dal modello 730 o dal modello UNICO, o ancora utilizzando l’apposito servizio dell’Agenzia delle Entrate.
La regola generale per il calcolo è che la rendita catastale debba essere rivalutata del 5% e poi moltiplicata per un coefficiente che si differenzia a seconda della categoria catastale dell’immobile.
Per gli immobili adibiti ad abitazione, il coefficiente e quindi di conseguenza il valore catastale varia a seconda che si tratti di prima casa o di seconda casa!